不動産売却(相続)

不動産売却(相続)

不動産売却後、確定申告に必要な書類をとりあえず揃える!

今年、やっと故・祖父宅を売却しました。その後に待ち受けておりますのは…『確定申告』となります。 出来るだけ払う税金が少なくなるように頑張っていきたい所存ではありますが、どうなることか。元々利益はない(売却価格より建築代金の方が高い)...
不動産売却(相続)

故・祖父宅売却後、無事入金!事後処理へ!

このブログは、前回のブログ(故・祖父宅の売却の件、引き渡し直前!)の続きになっていますので、未読の方はそちらからお読み頂くのを推奨します。 さて、故・祖父宅の売却代金が無事に売主(母)の口座に入金されました!一安心! ...
不動産売却(相続)

故・祖父宅の売却の件、引き渡し直前!

長きに渡り、故・祖父宅売却に向けて動いて参りました。ようやく引き渡しに漕ぎ着けるところまで来たので、良かったです。 分筆登記(20万少々)と未登記建物である倉庫を登記(10万少々)が終わり、いよいよ大詰め。 売買代金が売主(母...
不動産売却(相続)

未登記建物を登記して、買い主に引き渡すことに。

こちらのブログ(未登記建物を相続後に売却した後の処理は?)の続き…というか変更になりますので、未読の方は先にお読み下さると幸いです。 前回このようなことを書きました。 ①未登記建物の倉庫を登記(買主側)②今まで未登記だ...
不動産売却(相続)

土地売買にあたり、測量士等がいる事務所に依頼!

不動産屋さんの紹介で測量士、土地家屋調査士、行政書士等がいる事務所に頼むことにしました。 不動産屋さんの話によると、それ系(不動産)のお仕事を引き受ける事務所は関連するそれらの資格を持っている人同士、チームを組んでいるような...
不動産売却(相続)

故・祖父宅、不動産売却契約締結日の模様。

てっきり買主である先方の会社関係者がいらっしゃるのかと思っていました。ついでに結構上の役職の方がいらっしゃるのかも…だなんて勝手にイメージしてました。 しかし、実際は不動産屋さんと母と私の3人。『売買契約書』が目の前に用意されました...
不動産売却(相続)

未登記建物を相続後に売却した後の処理は?

私の母が故・祖父の不動産をいったん相続した状態でのお話です。祖父が住んでいた家は元々『登記』してあったもので、相続が発生したタイミングで母名義に変更しました。 ただ…この住宅の他に基礎工事がしっかりとした倉庫(農機具等を収納していま...
不動産売却(相続)

ついに故・祖父宅、不動産売却決定!

不動産屋さんとのやり取り等を経て、ついに故・祖父宅の不動産売却決定!となりました。一応、前回(不動産売却目前…水道管問題!)からの続きとなっています。もはや当ブログのメインシリーズの1つとなってる気がする… 不動産屋さんから...
不動産売却(相続)

不動産売却目前…水道管問題!

故・祖父宅の売却がほぼ決定してから、しばらくが経過しました。以前のブログで書かせて頂いた『農地転用』の件(祖父宅、売却決定後の難関。農地転用のゆくえは?)は無事にクリア出来る見通しです。 『農地転用』は、申請してから即審査し...
不動産売却(相続)

家解体費用に対する補助金について考える

このブログに気が付けば連載のような形で書いてきた、故・祖父にまつわる相続の件。ありがたいことに、祖父宅&近くの土地の一部を売却する目途が一応ついているのが現状です。 さて。ある日の午前中、一本の電話が。親戚「○○さん(母のフルネーム...
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